Вы смотрите на свой участок и видите поле, дачу или огород. А мы видим потенциал для торгового центра, жилого комплекса или объекта туризма. Разница не в фантазии, а в знании земельного и градостроительного законодательства. Большинство собственников даже не догадываются, какие возможности скрывает их земля.
"Спящие" возможности вашей земли: что вы можете упускать?
Пока вы платите налоги и используете участок по минимуму, вы можете терять:
Пока вы платите налоги и используете участок по минимуму, вы можете терять:
- Возможность строительства доходного объекта (магазина, гостиницы, склада).
- Шанс увеличить стоимость участка в несколько раз для последующей выгодной продажи.
- Возможность законно уменьшить кадастровую стоимость и платить меньше налогов.
Что такое заключение по изменению характеристик земли и почему оно нужно именно вам?
Это не просто консультация. Это персональное инвестиционно-правовое исследование, которое отвечает на главные вопросы:
Это не просто консультация. Это персональное инвестиционно-правовое исследование, которое отвечает на главные вопросы:
- какова реальная стоимость моего актива?
- какие законные шагы необходимо предпринять, чтобы увеличить стоимость земли?
- какой вариант использования земли принесет максимальную прибыль?
Что входит в заключение?
- Юридический аудит документов (проверка выписки, правоустанавливающих документов, истории участка, выявление противоречий и "точек роста")
- Градостроительный анализ (изучение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и генплана, определение всех возможных ВРИ для вашей территориальной зоны, анализ возможности изменения категории или территориальной зоны).
- Анализ ограничений и обременений (проверка участка на наличие санитарных, охранных зон, выявление других юридических препятствий для реализации ваших планов).
- Разработка пошагового плана действий (четкий алгоритм: что делать, в какой последовательности, куда обращаться, оценка сроков и стоимости каждого этапа).
- Оценка рисков и альтернативных вариантов (мы честно расскажет, стоит ли игра свеч, и предложим запасные стратегии).
Кому особенно необходимо заключение?
- Инвесторам в недвижимость перед покупкой участка для оценки его реального потенциала.
- Собственникам земли, которые чувствуют, что их актив "недополучает".
- Бизнесу, планирующему расширение или строительство новых объектов.
- Наследникам, получивши участок и не знающим, что с ним делать.
Почему это выгоднее самостоятельных попыток и обычной юридической консультации?
- Экономия времени и денег. Вы не будете тратить месяцы на бесперспективные направления. Вы получите готовый план, где каждый шаг ведет к результату.
- Объективная оценка. Мы не будем угрожать вам, а честно скажем, что можно сделать, а что - нет.
Не гадайте на кофейной гуще, что можно сделать с вашей землей. Получите четкий, аргументированный план действий от земельных юристов.
Ваша земля ждет, когда вы раскроете ее истинную цену. Сделайте первый шаг к этому прямо сейчас.
Ваша земля ждет, когда вы раскроете ее истинную цену. Сделайте первый шаг к этому прямо сейчас.