Консультация и юридическое заключение по земельным вопросам
Определим потенциал участка, оценим риски, предложим лучшую стратегию по использованию земли
Консультация и юридическое Заключение — это первый шаг, который поможет собственнику понять, что реально можно сделать с участком в текущем правовом статусе и какие изменения дадут максимальный эффект.
Мы анализируем документы, ограничения, градостроительные регламенты и формируем заключение, которое служит фундаментом для любых дальнейших действий.
Это не просто консультация. Это персональное инвестиционно-правовое исследование, которое отвечает на главные вопросы:
Мы анализируем документы, ограничения, градостроительные регламенты и формируем заключение, которое служит фундаментом для любых дальнейших действий.
Это не просто консультация. Это персональное инвестиционно-правовое исследование, которое отвечает на главные вопросы:
- Какова реальная стоимость моего актива?
- Какие законные шаги необходимо предпринять, чтобы увеличить стоимость земли?
- Какой вариант использования земли принесет максимальную прибыль?
«Спящие» возможности вашей земли: что вы можете упускать?
"Спящие" возможности вашей земли: что вы можете упускать?
Пока вы платите налоги и используете участок по минимуму, вы можете терять:
- Возможность строительства доходного объекта (магазина, гостиницы, склада).
- Шанс увеличить стоимость участка в несколько раз для последующей выгодной продажи.
- Возможность законно уменьшить кадастровую стоимость и платить меньше налогов.
Когда стоит обращаться?
Нужна оценка перед покупкой или продажей
Вы планируете строительство или развитие проекта, но не уверены в юридических возможностях участка.
Требуется разобраться в ограничениях участка
Нужно объективно понять: возможно ли изменить ВРИ, категорию, зону, включить в населённый пункт и т. д.
Хотите повысить стоимость земли
Земля «не работает» и приносит меньше, чем могла бы.
Кому особенно необходимо заключение?
- Инвесторам в недвижимость перед покупкой участка для оценки его реального потенциала.
- Бизнесу, планирующему расширение или строительство новых объектов.
- Собственникам земли, которые чувствуют, что их актив «недополучает».
- Наследникам, получивши участок и не знающим, что с ним делать.
Что входит в заключение?
- Проверка выписки, правоустанавливающих документов, истории участка, выявление противоречий и «точек роста».
- Изучение правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и генплана, определение всех возможных ВРИ для вашей территориальной зоны, анализ возможности изменения категории или территориальной зоны.
- Проверка участка на наличие санитарных, охранных зон, выявление других юридических препятствий для реализации ваших планов.
- Четкий алгоритм: что делать, в какой последовательности, куда обращаться, оценка сроков и стоимости каждого этапа.
- Мы честно расскажет, стоит ли игра свеч, и предложим запасные стратегии.
Стоимость расширенной консультации с анализом участка и подготовкой заключения рассчитывается индивидуально. Мы учитываем сложность вашего объекта и особенности ситуации, чтобы предложить оптимальный вариант сотрудничества.
Ориентировочно:
Ориентировочно:
- Устная консультация от 5 000 руб.
- Письменная консультация от 10 000 руб.
- Письменное заключение от 25 000 руб.
Ваша земля ждет, когда вы раскроете ее истинную цену!
Оставьте заявку и получите четкий, аргументированный план действий от земельных юристов
Наша команда
Мы разбираемся не только в законах, но и в реальной стороне земельных проектов — от планирования до оформления собственности.
Ведем каждый проект совместно, что гарантирует глубокий анализ, двойную проверку решений и непрерывное сопровождение
Екатерина Мазур
Юрист, Кандидат юридических наук
Опыт работы с 2007 г.
Образование:
Российская правовая академия Минюста РФ.
Специализация:
12.00.02 «Конституционное право; муниципальное право».
Российская правовая академия Минюста РФ.
Специализация:
12.00.02 «Конституционное право; муниципальное право».
Лукач Юлия
Юрист, эксперт по земельным правоотношениями
Опыт работы более 20 лет.
Высшее юридическое образование.
Руководящий опыт в органах государственной власти.
Судебная практика и организация торгов.
Руководящий опыт в органах государственной власти.
Судебная практика и организация торгов.
Практика и реальные результаты
Познакомьтесь с примерами дел, в которых мы помогли клиентам добиться результата.