Налоги на недвижимость рассчитываются из кадастровой стоимости, которая часто бывает завышена и не соответствует реальной рыночной цене. Результат - ежегодные финансовые потери для собственников земельных участков и других объектов недвижимости. Если вы подозреваете, что платите слишком много, то у нас для вас хорошая новость: закон предоставляет механизм исправления этой несправедливости.
Почему кадастровая стоимость бывает завышена?
Проверьте свою кадастровую стоимость! Сравните ее с рыночной. Если разница составляет 30% и более процентов - у вас есть повод для оспаривания.
- Учтены несуществующие преимущества.
- Технические и методологические ошибки.
- Оценка "по аналогии".
Проверьте свою кадастровую стоимость! Сравните ее с рыночной. Если разница составляет 30% и более процентов - у вас есть повод для оспаривания.
Что Вы теряете бездействуя?
Завышенный налог на имущество. Переплата может составлять от десятка до сотен тысяч рублей ежегодно, в зависимости от объекта.
Важно знать, что с 1 января 2025 года для земельных участков с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей ставки земельного налога могут быть увеличены до 1,5%.
Завышенный налог на имущество. Переплата может составлять от десятка до сотен тысяч рублей ежегодно, в зависимости от объекта.
Важно знать, что с 1 января 2025 года для земельных участков с кадастровой стоимостью более 300 млн рублей ставки земельного налога могут быть увеличены до 1,5%.
Пути снижения кадастровой стоимости.
1 Внесудебный порядок.
2 Судебный порядок.
1 Внесудебный порядок.
- Как это работает: Вы подаете заявление в специальную комиссию, прикладывая независимый отчет об оценке.
- Срок: 30 дней.
- Плюс: Быстрее и дешевле, чем через суд.
- Минус: Комиссия не всегда удовлетворяет заявления. Ее решение можно обжаловать в суде.
2 Судебный порядок.
- Как это работает: Подается административный иск с требованием признать кадастровую стоимость недействительной.
- Срок: от 2 до 6 месяцев.
- Плюс: Наиболее эффективный и надежный способ, особенно в сложных ситуациях.
- Минус: Требует больше времени и грамотной юридической подготовки.
Почему самостоятельное оспаривание - это риск?
Без глубокого знания административного и земельного права, а также практики судов вы столкнетесь с проблемами:
Без глубокого знания административного и земельного права, а также практики судов вы столкнетесь с проблемами:
- Непринятие отчета об оценке. Суд или комиссия отклонят отчет, если он подготовлен с нарушениями.
- Пропуск сроков.
- Неверно выбранный способ. Можно потратить время на комиссию, получив отказ, и все равно идти в суд.
- Процессуальные ошибки. Неправильно составленное исковое заявление приведет к возврату документов или отказу.
Наши услуги: Комплексное решение под ключ.
Мы берем на себя все этапы работы, чтобы вы получили результат с минимальными затратами времени и нервов.
Что входит в нашу услугу:
*Услуги оценщика оплачиваются отдельно.
Мы берем на себя все этапы работы, чтобы вы получили результат с минимальными затратами времени и нервов.
Что входит в нашу услугу:
- Предварительный анализ.
- Подготовка независимого отчета об оценке*.
- Выбор оптимальной стратегии.
- Полное документальное сопровождение.
- Представление ваших интересов.
- Внесение изменений в ЕГРН.
*Услуги оценщика оплачиваются отдельно.
Наша цель - не просто выиграть дело, а вернуть вам деньги. Мы работаем на результат.
Посчитайте, сколько вы переплачиваете каждый год. Не платите за воздух! Доверьте снижение кадастровой стоимости профессионалам.
Получите консультацию прямо сейчас, и мы покажем вам четкий план действий по снижению налоговой нагрузки на вашу недвижимость.
Посчитайте, сколько вы переплачиваете каждый год. Не платите за воздух! Доверьте снижение кадастровой стоимости профессионалам.
Получите консультацию прямо сейчас, и мы покажем вам четкий план действий по снижению налоговой нагрузки на вашу недвижимость.